Geburtstagsparty in Leipzig

Ich plane meinen 40. Geburtstag mit ca. 40 Leuten und brauche hierfür einen Raum, wo auch Platz für eine kleine Band ist und ordentliche sanitäre Einrichtungen vorhanden sind.
Catering, Musik etc. wird selbst organisiert - es wird also nur der Raum benötigt.
Ideal wäre ein zentrumsnaher Raum (PLZ 04103), der auch mit öffentl. Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Ein paar Parkplätze solten evtl. auch vorhanden sein.