kleiner raum zum mieten muenchen und umgebung für Kinderfasching in Neubiberg

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich suche für eine kinderfaschingsparty eine geeignete Raümlichkeit für insgesamt ca. 30 Personen in Naehe von Muenchen, vorzugsweise Müncehn -Ost, gerne bis zu 30 km. Nutzbare Küche für Kleinere Zubereitungen sollte vorhanden sein, aber es soll vorort nicht gekocht werden. Kein Catering benötigt, da selber zubereitet. Räumlichkeiten sollten genügend Raum für ca. 10 Kinder haben im alter von 1 bis 6 Jahren, vorzugsweise mit Garten. Würde mich über eine Rückmeldung sehr freuen. Vielen Dank im Voraus. geeignet für ca. 10 kinder