Geburtstagsparty in Seligenstadt

Sehr geehrte Damen und Herren,
für die Party anlässlich meines 30. Geburtstages suche ich für den 15. Dezember 2012 einen Raum oder eine beheizte Hütte zur Miete, in dem/in der 35-40 Personen gut feiern können. Wünschenswert wäre eine Musikanlange.
Folgendes sollte vorhanden sein:
Sanitäre Anlagen, Tische und Stühle, Theke, Küchenzeile, Kühlschrank, Spülbecken, Geschirr und Gläser, Möglichkeit um ein Buffet aufzustellen.
Catering und Getränke sind in Eigenregie. Es geht lediglich um die Räumlichkeiten.
Mit Neugier erwarte ich Ihre Angebote.
Mit freundlichen Grüßen