Geburtstagsparty in Tegernsee

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte meinen 40. Geburtstag im Dez 2012 auf einer schönen uhrigen Hütte imRaum Tegernsee feiern. Es werden ca. 25-30 Gäste sein. Eine Übernachtung vor Ort in der Hütte ist natürlichvon Vorteil aber kein muss. Sollte die Hütte nicht bewirtschaftet sein soll dies auch kein Problem darstellen. Vielen Dank Übernachtung in der Hütte vor Ort ist schön aber kein muss.