Räumlichkeit für Geburtstagsparty in Heikendorf

Sehr geehrte Damen und Herren,
Ich suche eine Partylocation für meinen 18. Geburtstag! Um Essen und Getränke könnte ich mich selbst kümmern, ebenfalls um die Musik die am Abend laufen soll (d.h. kein DJ nötig).
Dennoch wäre es sinnvoll genügend Sitzplätze und Tische zu haben damit die meisten der etwa 80 Gäste sitzen können.
Trotzdem soll noch Fläche für Tanzen vorhanden sein.
Das Budget für Räumlichkeiten würde alleehöchstens 400€ betragen, da ich dieses Jahr mein Abitur erst erhalten habe und mit kleinen Nebenjobs keine Schlösser bezahlen kann ;)
Vielen Dank und liebe Grüße!